生活中心/綜合報導距離2020總統大選越來越近,不論哪位候選人的一舉一動都格外備受關注,就連支持者們的「動作」也可能影響選情!有網友近日就無意間發現,Youtube頻道「天下華人」日前幫韓國瑜做出一部宣傳片,但裡面的配樂、配音跟即將上映的《末日光明》(See)影集一模一樣,讓原PO傻眼直呼「這叫抄襲吧?」▲該頻道日前幫韓國瑜做宣傳片被網友抓包抄襲。(圖/翻攝自《Dcard》)原PO於9日在《Dcard》上表示,近日無意間在Youtube上看到頻道「天下華人」做出一部「看見/韓國瑜」宣傳片,便好奇看了一下,結果發現「他的配音,配樂,和中文字超不搭的,看完只覺得騙鬼喔」。▲該頻道日前幫韓國瑜做宣傳片被網友抓包抄襲。(圖/翻攝自《Dcard》)原PO認為不太對勁,細聽配音中喊到「baba Voss」,結果查了一下,還真的找到影片出處,原來該頻道是使用今年11月1日將推出的美國劇情類網絡影集《末日光明》(See)的預告片配樂與配音,並加入中文字幕與畫面,讓原PO傻眼,直呼「這音軌不用比根本一模一樣吧!這樣不算抄襲?根本複製貼上啊」!▲該頻道日前幫韓國瑜做宣傳片。(圖/翻攝自YouTube-天下華人頻道)而在「看見/韓國瑜」宣傳片下,韓粉還嗨翻留言說「後製配樂超到位」、「這才是質感這才是價值」、「震撼的配樂宛如電影好棒!」讓原PO更傻眼,喊到「廢話!就是啊!」▼該頻道日前為韓國瑜做宣傳片。(影片來自YouTube-天下華人頻道,若遭移除請見諒)▼由「水行俠」傑森摩莫亞主演的《末日光明》影集將於下月1日在APPLE TV同步上映。(影片來自YouTube-APPLE TV頻道,若遭移除請見諒)更多三立新聞網報導3男圍桌「掏這隻」談判!她嚇壞偷聽…超展開劇情 傻眼了老司機神技術!秒抵「田中」乘客崩潰:阿北~ 網笑歪瘋傳亂扔垃圾就開走!她發現「手機也跟著丟」 網笑噴:現世報開車進入20秒!店家收「300迴轉費」:這是私人土地


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

日前在台中又發生了酒駕慣犯撞死兩名機車騎士的事情,每當這類新聞出現,各種加重刑責的聲浪就不斷湧現。這次更驚動了法務部長,指示要朝向「故意殺人」的方向研擬修法。但我們來看看現在台灣懲罰酒駕的罰則,最高處9萬元以下罰鍰,並當場移置保管該汽車及吊扣其駕照一年,且最高刑責是10年以下有期徒刑。不瞞各位說,正在看文章的你,跟打文章的我,思緒正常的人看到這些罰則應該都不會輕易去酒駕。但是,為什麼還是有人酒駕?其實,自從民國102年修正「道路交通管理處罰條例」第35條,以及「刑法」第185條之3之後,不論是酒駕肇事件數或是取締酒駕及移送的件數逐年下降,酒駕肇事的件數自民國103年開始大幅下降到160件(102年以前平均300件左右),104到107年分別是,137、95、85、96件。而取締酒駕及移送的件數也是以每年減少兩千多件的速度遞減,到107年取締總件數為10萬1202件,重典的修法的確起了效用。但現在這些願意賭一把的酒駕者,甚至是喝到茫了的無行為能力者,老實說再苛刻的刑責,或許都沒辦法嚇阻他們。加重刑責固然是需要的方向,但是從其他角度增強防範,也是不可缺的手段,我們應該朝以下兩個方向修法:一、連坐法連坐法的概念取自於日本,他們的法律規定,如果酒駕者無法正常駕駛,借車給他的人也是5年以下有期徒刑、或100萬日幣以下的罰金。提供酒駕者酒類飲料的人,坐在酒駕者車輛上的人,則是3年以下有期徒刑、或者50萬日幣以下的罰金(酒駕者無法正常駕駛時);2年以下有期徒刑、或者30萬日幣以下的罰金(駕駛酒測值超過0.15mg/L時)。所以除了針對酒駕者嚴厲的懲罰之外,對於同車坐在酒駕者車輛上的人也制定不輕的刑責。雖然有人會說這樣一來會不會打擊面過廣,讓無辜沒喝酒的人也遭殃。但如果以酒駕容易造成其他人家庭碎裂的角度來看,這樣子透過同車者預防阻止酒駕的制度設計,非常值得。二、沒入車輛若酒駕肇事致人重傷或死亡者,應當場沒入車輛。雖然這樣的罰則設計,有許多人認為違反比例原則且沒入車子並不是遏止酒駕肇事的必然要素。不過這樣的設計一方面增加肇事者的代價提高嚇阻程度,另方面也會增加社會共同預防的程度。例如租車業者或者是借予車輛的友人,在出借之前就會不斷地耳提面命並且衡量是否適合出借。若對方是酒駕累犯,降低其再次取得車輛的機會。目前針對酒駕者本身的刑罰其實已經具有相當嚇阻效果,但酒駕的慣犯基本上也不怕受罰,或者當下根本意識不清,沒意識到刑罰的後果。因此,透過其他人的力量來降低酒駕的可能性,是目前可以努力的方向。包含連坐法的設計,就是增加一道保險栓,透過同車的友人去發掘酒駕並進而遏止酒駕行為發生。不過,刑罰終究是最後不得不的手段,更重要的還是在預防。防止酒駕應該是種是非價值的建立,酒駕應該跟姦淫擄掠、狗盜鼠竊、癮君子一樣,都是基本的對錯問題,無法容許之事。社會應該建立起強烈的道德責難,拒絕酒駕的文化,甚至認為酒駕是件可恥的事情,從最基本的是非對錯建立。酒駕,不應是僥倖沒被責罰而沾沾自喜的事情。酒駕,是件可恥的事情。更多論壇文章 「超級總統」執政28年凌駕法律,剛退位就成為首都的名字 失控的酒駕、拼裝的立法 職場上認真就是對的嗎?不要讓你的認真氣死自己 台鐵不做出配套措施 就乖乖廢除親子車廂吧 那些不起立鼓掌的人,總統不知道原因嗎?______________【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台,文章僅反映作者意見,不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

為備戰11月在高雄舉行的2020亞足聯 U-19 錦標賽資格賽,我國邀請3支球隊來台友誼賽,今(28)晚中華小將首戰面對緬甸,靠著就讀輔大的隊長林明偉上半場進球,中華隊終場以1:0拔得頭籌。本次邀請賽除亞洲區的香港與緬甸外,中華足協特別與歐足聯(UEFA)合作,邀請直布羅陀代表隊來台交流。這次U19中華隊陣中不乏有過國際賽經驗的年輕好手,再加上2名瑞典籍臺裔混血新秀胡高爾、岳明峰成為亮點,過去2人曾入選成人國家隊大名單內,今天2人排上先發。▲國際邀請賽,U19中華隊大名單。(圖/中華足協提供)第18分鐘,中華隊藉著中場前左路自由球開啟攻勢,球開入禁區第一時間雖被擋出,但林駿凱要回球權後、右邊路吊中,由隊長林明偉頭槌建功,上半場結束前,緬甸獲得左路自由球但無功而返,中華隊以1:0領先。下半場緬甸加強進攻,不過多次射門都被我國門將擋下,終場中華隊以1:0獲勝。前一場比賽,直布羅陀3:2勝香港。進球的林明偉畢業自新北市清水高中,目前就讀於輔仁大學一年級,於台灣企業甲級聯賽第三循環加入航源足球俱樂部 HYFC;在上一屆亞足聯U-19錦標賽資格賽及會內賽皆有入選。賽前中華隊總教練陳俊明表示,這次選手從3月的高中聯賽開始進行數次集訓,從50多名選手中篩選出最終23人的名單。希望能夠藉這次比賽檢視訓練成果,同時透過賽事對抗讓選手習慣壓力,及加強門前把握能力。2019 CTFA U-19 國際足球邀請賽將在9/28~10/1在高雄國家體育場進行,賽事免費進場,也會全程在Youtube頻道CTFA TV進行轉播。▲國際邀請賽,U19中華隊小將賽前訓練,陳仕勛(11號)首戰緬甸先發。(圖/中華足協提供)▲國際邀請賽,U19中華隊小將賽前訓練。(圖/中華足協提供)


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】隨著德州女將Cheyenne Knight(夏恩•奈特)在家鄉父老面前勇奪Volunteers of America Classic(德州菁英賽),2019年的LPGA「例行賽」劃下句點,獎金榜排名百大外的選手,接下來只能備戰八回合的資格系列賽,以爭取明年球季更前面的參賽排序。現年二十二歲的奈特,去年資格考並列二十七過關,只是加入LPGA表現平平,賽前獎金榜遠在一百二十名,不過就在離家一個小時車程的Old American Golf Club(老美高爾夫俱樂部)打出生涯代表作,一役進帳十九萬五千美元,獎金榜挺進至六十五位,並確保截至2021年球季的工作權。根據LPGA資格規定,獎金榜前八十名被列在第一類別,過去兩年的單站冠軍為第四類別,兩者參賽排序均在百名內,意味著新球季可以自由安排大多數的行程。至於獎金榜八十一至一百名為第十一類別,依照目前LPGA公佈的排序來看,落在一百一十五至二十九,同樣能取得先發地位,所以在德州菁英賽結束後,未能踏入這條線者,其參賽排位均在一百八十名外,亦即剩下看別人臉色遞補的半卡參賽權。今年的幸運兒是來自北卡州的美國黑人選手Mariah Stackhouse(瑪莉雅•史戴豪絲),上週並未出席德州之戰,但剛好以127,365美元,吊車尾守住百大門檻。賽前獎金榜一百零三名的我國選手錢珮芸,開局六十八桿並列十四,不過接下來三天的表現不夠出色,最後以並列二十四離開德州,本季二十二次出賽累積123,047美元,以4,318美元名列落選頭,明年的參賽位階在第十五類別的第一名,排在四十五位資格考畢業生之後,還是能夠補進不少比賽。LPGA的八回合資格系列賽預計在十月二十三日登場,參賽資格除了從第二階段出線的選手之外,還有LPGA獎金榜一百零一至一百五十的選手和辛巡賽獎金榜十一至三十五的選手,加上最多十位世界排名前七十五的國際選手。日本女將山口鈴夏(Suzuka Yamaguchi)成為最後一道防線的幸運兒,雖然自五月底的美國女子公開賽後連吞十二場淘汰,仍以22,872美元保住一百五十名,直接保有資格系列賽「補考」的機會。


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【早安健康/吳慧禎報導】「矽靈洗不掉,會影響毛髮吸收養分」、「矽靈會阻塞毛囊,導致禿頭」,你也擔心誤用含有矽靈的洗髮精,導致傷害頭皮、開始掉髮嗎?皮膚科醫師卻說,其實矽靈沒有好壞之分,只有適不適合,長久以來矽靈恐怕揹了黑鍋。 衛福部食藥署在藥物食品安全週報解析「洗髮精含有矽靈到底會不會傷頭髮?」皮膚科醫師郭玉玲觀察,因為頭皮問題就診的患者中,除了本身體質造成的脂漏性皮膚炎外,大多數都是油脂分泌旺盛,或頭皮悶熱流汗合併抵抗力下降而發炎,還有用了不合適的染、燙髮藥劑,引起頭皮嚴重過敏,幾乎沒有人是用了含矽靈的洗髮精,因而阻塞毛囊或傷害頭皮而就醫。 洗頭誤區大解惑:不含矽靈的洗髮精就很安全嗎? 在眾多洗髮產品中,矽靈成分最常被拿來討論,不少主打「不含矽靈」的洗髮精廣告難道一定最好,而其它有添加矽靈的洗髮精就有害嗎?臺大醫學院副教授蔡呈芳也在食藥週報中解答。矽靈穩定且無毒,本身不會受洗髮精的洗劑及護髮劑電荷的影響,也不會跟皮脂混合,其形成完整薄膜可讓頭髮減少靜電,使其柔順好梳理又有光澤的同時,又不會明顯增加頭髮的負擔,因此含矽靈的「洗髮、潤髮」雙效合一洗髮精隨之出現。 同時,矽靈各種負面的傳聞也開始出現,多數指稱矽靈會讓頭皮無法洗乾淨、阻塞毛細孔,進而引起掉髮及頭皮發炎等;甚至傳出因為矽靈是合成的化合物,自然界無法分解,恐對環境造成危害等,但這些指稱,蔡呈芳教授認為科學文獻的依據相當薄弱甚至缺乏,且頭皮發炎更可能是因為洗劑過於溫和,無法有效洗淨,並非矽靈引起。矽靈成分本身對頭皮的保濕力並不明顯,也尚無矽靈引起脂漏性皮膚炎的科學依據。此外,矽靈雖是合成化合物,但洗劑中常用的直鏈矽靈成份,在自然界仍可自行分解。 說到底,矽靈只是附著在頭髮上形成保護薄膜,讓頭髮變得柔順,市售護髮產品大多都會添加矽靈,很多臉部保養品也含有矽靈,藉此鎖水保濕並保護肌膚。雖然矽靈不是完美的護髮成分,也並非洗髮精的必要成分,但若有護髮需求,又要安全穩定、便宜不油膩、無臭無味,矽靈或許也是一種合適的選擇。 洗髮次數越多、掉髮量越多?1天可以洗幾次頭髮?拯救掉髮先避開毛囊阻塞地雷,下一頁揭開更多迷思 毛囊阻塞地雷!含矽靈的洗髮精,到底哪些族群不適合? 每個人的頭皮、髮質都不同,郭玉玲醫師強調,還是要根據個人頭皮狀況與護髮需求來選擇,比如乾性頭皮且頭髮剛燙、染過的人,就可以使用含矽靈成分的洗髮精;但對於油性頭皮來說,可能會使頭皮及頭髮顯得油膩不適,頭皮油脂一旦更多,就會提高毛囊阻塞機率。 醫師說明,我們的頭皮每天都會分泌油垢,在洗髮的過程中,清潔頭皮才是重點,必須確保頭皮徹底洗淨,再依髮質乾燥程度,判斷自己是否需要使用護髮產品,即便要使用也只需塗抹於髮尾處即可。 救救掉髮!洗髮次數越多、掉髮量越多,1天只能洗1次嗎? 雖然想要保持頭皮和頭髮清爽,又怕洗太多次頭髮會讓掉髮更嚴重嗎?對此,郭玉玲醫師強調,每天的洗髮次數其實因人而異,尤其在激烈運動滿身大汗後,和青春期油脂分泌旺盛時,都可以增加洗髮次數且以洗淨頭皮為主;如果覺得頭皮出油量大頭髮很髒時,可清洗2次,徹底清除頭皮上的油垢;但切記,洗髮精停留時間約2~3分即可,且需用指腹搓洗頭皮而非指甲,以避免傷害頭皮;還有,很多人愛用熱水洗頭,熱水去油力強,此時可以挑選比較溫和的洗髮精。 參考資料:… 延伸閱讀:


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【健康醫療網/記者曾正豪報導】王老先生罹患失智症已經好多年,平常除了記性不好,性情尚溫和,對熟悉的家人也都還認得。但最近3~4天老先生性情大變,開始攻擊及怒罵家人;出現幻覺,拿著刀說家裡有小鬼要趕跑他;整晚吵鬧不睡覺,白天晚上分不清楚,連平常熟悉的家人也都不認得了。家人因此擔心害怕不已,經就醫檢查診斷後,發現原來是老先生的電解質失調,鈉離子過低,診斷為低血鈉引起之譫妄症。經治療後,老先生又回復以往溫和的模樣。「譫妄症」的3症狀4原因高醫精神醫學部葉怡君主治醫師解釋,譫妄症是一種「急性」的意識及精神狀態的變化,主要症狀包括:1. 注意力分散無法集中、意識混亂。2. 認知功能急性惡化,如記憶力變得更差;說話語無倫次、答非所問;定向感混亂,人、時、地混淆不清。3. 可能出現幻覺及妄想,其中以視幻覺及被害妄想最常見,病患常描述看到動物或可怕的影像。上述的狀況通常是急性突然發作的,且狀況一整天起伏不定、時好時壞。其主要表現有兩種型態:一種為激躁型,病患顯得躁動易怒或不安、甚至可能具攻擊性;另一種為靜默型,病患可能呈現嗜睡,也可能只是單純沉默少話,這樣的個案反而比較不容易被發覺有異常,臨床上也可能被誤認為憂鬱症。上述兩種型態也可能同時混合出現。譫妄症是生理異常造成腦部功能失調所造成,常見原因包括:1. 腦部疾病,如中風、腦傷、癲癇、腦瘤等。2. 系統性身體疾病,如電解質不平衡、血糖過高/過低、脫水、感染或重大手術後等。3. 藥物過量或藥物中毒。4. 藥物戒斷症狀,常見如長期飲酒或大量使用鎮靜安眠藥,突然停用時也可能出現譫妄症。譫妄症不同失智 老年族群常發生葉怡君醫師說明,譫妄症與失智症雖然都會有認知功能障礙,然而失智症的認知功能障礙表現通常是「緩慢逐漸」變差,而譫妄症則是一種「急性」的表現。因此若原本失智症患者,出現認知功能「急速」惡化,合併其他意識、精神、行為改變,就要小心可能合併譫妄症的發生。葉怡君醫師解釋,失智症大部分不可逆,然而譫妄症是可治療、可恢復的。譫妄症的治療重點在找出造成譫妄背後的原因,在病因治療排除後,大部份的病人可以完全恢復原本狀態。少數病患(尤其是原本就有認知障礙或失智症者)在譫妄症的原因治療排除後,認知障礙無法完全回復,未來發展為失智症的機會較高;也可能讓原本就有失智症的患者認知障礙變得更嚴重。【延伸閱讀】吃事前避孕藥不可不知 王毓淇醫師提醒這幾點拼第二胎未果才知無精症 意外揭穿老婆帶球嫁淪為「顧孫工具人」 阿嬤罹患孤獨症候群更多健康相關新聞16歲女兒XX爆肛 第4度了 媽崩潰糖尿病年輕化 醫師:每天都要吃早餐醫胸痛離世 5大高風險群趕緊檢查腰圍減不下來? 每天7顆核桃輕鬆瘦美動物實驗證實 電子煙引發肺癌風險今日最夯新聞流量前3名賀電被日本打臉「集體噤聲了」3分鐘就落槌!曹興誠大賺7億竹科地主擁數億 劈腿照傳給妻今日推薦影音______________有話想說?歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

▲ (翻攝台電網站)台東縣 / 徐筠庭 綜合報導【15:50更新:台電下午3時統計】根據台電下午3時的統計,目前仍有1033戶仍停電中,其中有822戶在台東縣,211戶在宜蘭縣,而總停電數已經來到14894戶。 【13:50發稿】中颱「米塔」來勢洶洶,各處也有多起停電災情。根據台電統計,有12014戶停電,已經修復8千多戶,但仍有3千多戶正在停電,其中以台東縣最多,有8千多戶停電;再來是台中市4千多戶,不過台中已經全數復電。"米塔"害停電! 台東停電戶數占全台72%台電指出,因為米塔颱風來襲,造成多處停電事故,根據台電下午1點的統計資料,全國停電戶數高達12014戶,目前已修復8498戶,但仍有3516戶等待復電中。其中,台東縣最多災情,有8675戶停電,占全台72%。3千多戶等待復電 台電搶修中針對颱風造成的停電事故,台電表示將積極搶修儘快復電,復電程序將採「供電樞紐變電所→主幹線→分歧線」的原則來進行,並以先車站、自來水及電話通信等公用設施,然後一般用戶的順序,安排人員搶修,不過搶修進度仍會受到停電範圍、交通路況、風雨情況等影響。根據中央氣象局最新的颱風警報,米塔颱風暴風圈正逐漸進入台灣東南部陸地,氣象局預估米塔的強度有再增強的趨勢。台電提醒民眾要做好防颱準備,尤其是抽水站等不能停電的相關單位或設備,請及早自備發電機或不斷電設備,若發生停電事故,則請民眾多加使用網路通報及查詢停復電資訊,若不便使用網路,台電亦提供1911客服專線。 原始連結 更多華視新聞報導遭批火力全開沒有極限... 台電不解為何容不下臨時工颱風玲玲直奔韓國 濟州島萬戶停電【颱風來襲懶人包】👉防災囤貨趁現在👉戶外機能風雨保暖外套👉居家必備除濕機👉窩在家打game最開心更多追蹤報導未達標準卻放假?柯爆:侯電話打好幾次颱風假不同調 竹縣決定放假原來是這原因突「停班停課」 花蓮縣長:氣象局加報要颱風假? 台東縣長室電話響不停竹縣市放假不同步 竹市郵局擠爆遭罵翻相關新聞影音______________有話想說?歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【羅開新聞中心Thomas綜合報導】開局六十三桿領先群雌,韓國女將許美貞(Mi Jung Hur)星期五在Brickyard Crossing(紅磚球場)射下六鳥,只可惜兩個柏忌、加上一個雙柏忌,阻止她將比數拉開,終場交出低標兩桿的七十桿,許美貞以兩回合總成績低於標準十一桿,第二天單獨領先Indy Women in Tech Championship Driven by Group 1001(印第安納女子錦標賽)。許美貞今天在這場LPGA的「賽車場之戰」火力仍舊猛烈,射下六鳥,只可惜第八、第九洞連續兩個柏忌,加上第十六洞的雙柏忌,最後只交出低標兩桿的七十桿,以低於標準十一桿的一百三十三桿,取得單獨領先。比賽風速達25 mph,許美貞似乎相當享受。「球場吹得風有點亂,比賽條件很有挑戰性,不過我的確很享受有風的比賽,」許美貞說:「我就住在德州,這裡的風就像德州的一樣,可能是常在這種風中練習對我的幫助。我非常期待決賽一樣可以吹著風,更期待下周回到德州的比賽。」許美貞近況絕佳,八月上旬在Aberdeen Standard Investments Ladies Scottish Open(蘇格蘭女子公開賽)終結五年多的冠軍荒,當時蘇格蘭也是吹著大風。還在尋求生涯首座LPGA冠軍的日本女將橫峰櫻(Sakura Yokomine)今天三鳥、一柏忌,同樣交出低標兩桿的七十桿,以低標九桿的一百三十五桿,第二天位居第二,仍舊落後兩桿。波多黎各選手Maria Torres(瑪莉雅•托瑞絲)打出六十八桿,與今天打出七十一桿的美國女將Marina Alex(瑪瑞娜•艾莉克絲),兩人同以低標七桿的一百三十七桿,並居在第三位。香港選手陳芷澄(Tiffany Chan)飆下七鳥,交出無柏忌的六十五桿,與美國雙姝Kendall Dye(肯達兒•戴伊)、Amy Olson(艾美•歐兒森)、泰國女將Pornanong Phatlum(柏娜隆•帕特倫),四人同以低標六桿的一百三十八桿,並居在第五位。面臨保卡危機的我國選手錢珮芸,今天打出七十一桿,以兩回合低於標準四桿的一百四十桿,和朴仁妃(Inbee Park)等人,並列在第十五位。兩回合預賽結束,大會取平標準桿為晉級線,並列五十七名、共有七十人取得周末決賽的機會。另一位台灣女將徐薇淩兩天一百四十五桿,並列七十一名,一桿飲恨。至於前來衛冕的朴城炫(Sung Hyun Park)星期五打出七十七桿,成績榜並列九十三名,結束這場比賽。


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

許多購屋族好不容易籌到頭期款,開心準備買房時,卻發現裝潢費用不夠或卡在房貸成數不足,距離成家之路就差這臨門一腳。專家建議,若預算有限可考慮找屋況佳或已裝潢好的物件,亦可申請修繕貸款來籌措資金;貸款金額不理想時,則可透過拉長貸款年限,或提供其他擔保品,相對有機會提高房貸成數。不少消費者在抓購屋預算時,會低估甚至忽略了裝潢成本,導致買房卡關,住商不動產企研室經理徐佳馨建議,民眾如果有資金壓力,看屋時最好找已經裝潢好的物件,等於連同房子一起貸款,或者找屋況好一點的,可減少裝修費用;信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則說,可以先把基礎工程做好,其餘的用DIY方式處理,或以後再慢慢補強,應先以避免預算超支為優先。現在還有多家銀行提供裝潢修繕貸款,須有不動產抵押,還款年限最長可達15-20年,利率則為2%起跳,徐佳馨提醒,部分銀行會要求附上工程期款、報價單等憑證,甚至會設定最高修繕貸款金額,雖然一般可貸金額不高,但如果只差一小筆錢,也不失為一種籌措資金的方法。貸款金額不理想,也使購屋族「壓力山大」,曾敬德表示,可考慮拉長房貸年限,讓月繳金額減少,銀行在評估還款能力時,可能會願意提供比較好的貸款條件,也最好多詢問幾家銀行,多方比較,例如薪轉戶、常往來的銀行,或可詢問代書,最近有哪幾家銀行在衝刺房貸業務,都有可能爭取到較高的貸款成數。除此,購屋族若擔心核貸成數不如預期,也可在屋主同意的情況下,於合約加註相關解約條款,若屆時銀行核貸成數無法達到設定的條件,則買賣合約可取消,以免事後產生無法承擔的風險。更多 NOWnews 今日新聞 報導 房市/〈達人帶路〉中和黃金門牌 搶破頭不一定買得到 房市/〈商圈報報〉雙和第一商圈 100公尺內有公園捷運 房市/這裡國宅13萬起 桃園人為撿便宜買進來


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

(中央社記者潘智義台北27日電)台灣證券交易所統計,今天加權股價指數收在10829.68點,週線下跌100.01點,跌幅約0.92%;本週類股漲幅以半導體類指數最大,跌幅以食品類指數最大。截至今日,全體上市公司市值為新台幣32兆7845.57億元,較上週五減少3012.68億元,減幅約0.91%。證交所統計,本週台股產業別指數漲幅以半導體類指數上漲1.44%最大,跌幅以食品類指數下跌3.35%最大,未含金融類指數下跌66.16點,跌幅約0.72%,未含電子類指數下跌290.17點,跌幅約1.96%,未含金融電子類指數下跌234.98點,跌幅約1.91%。本週台股集中交易市場總成交金額為5624.91億元,全體上市股票成交金額為5202.12億元,股票成交量周轉率為1.43%。各產業上市股票交易成交金額前3名依序為半導體類1463.18億元,占全體上市股票交易金額28.13%。電子零組件類1180.24億元,占全體上市股票交易金額22.69%。光電類495.86億元,占全體上市股票交易金額9.53%本週成交量周轉率前3名產業依序為電子零組件類7.61%、半導體類2.93%、光電類2.63%。累計今年初開盤迄今共178個交易日,集中市場總成交金額為20兆6900.31億元,市場日平均成交金額為1162.36億元,股票成交量周轉率為53.23%,股票日平均成交量周轉率為0.3%。(編輯:黃國倫)1080927


zsmdik60 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()